„Érdemes-e a teljes telephelyet leaszfaltozni, vagy csak azt, ahol a fő forgalom megy?" – ez a kérdés szinte minden céges felmérésen előkerül. A válasz a használattól és a megtérüléstől függ – ebben a cikkben döntési szempontokat adunk, számokkal.
A részleges aszfaltozás előnyei és hátrányai
Előnyök
- Alacsonyabb egyszeri beruházás – csak a ténylegesen használt sávokat burkolja
- Ütemezhetőség – a többi terület később, a cash flow-hoz igazítva aszfaltozható
- Gyorsabb kivitelezés – kisebb terület, rövidebb üzemzavar
Hátrányok
- A burkolatlan részekről sár és por kerül az új aszfaltra (és a csarnokba, a gépekbe)
- A fajlagos m² ár magasabb – a 250–1 000 m²-es sáv drágább, mint az 1 000 feletti
- Két ütem = két felvonulási költség, és a csatlakozási élek plusz munkát jelentenek
- A burkolatlan területek karbantartása (gréderezés, kavicspótlás) folyamatos költség marad
Mitől függ, mennyi idő alatt térül meg az aszfaltozás cégeknek?
Az aszfaltozás megtérülési idejét ezek a tényezők határozzák meg:
- Járműkárok csökkenése: kátyús, murvás úton a targoncák, teherautók futóműve, gumija gyorsabban kopik – nagy forgalmú telephelyen ez éves szinten milliós tétel
- Takarítási költség: a behordott sár és por csarnoktakarítást, gépkarbantartást drágít
- Időjárás-függetlenség: esőben is teljes sebességű anyagmozgatás, nincs felázott udvar
- Munkavédelem: kevesebb botlás-, csúszásveszély, kisebb baleseti kockázat
- Ingatlanérték és megjelenés: ügyfél- és auditlátogatásnál az első benyomás a telephely
Tapasztalataink szerint egy intenzíven használt logisztikai vagy ipari udvarnál a teljes aszfaltozás 3–7 év alatt visszahozza az árát a fenti megtakarításokon keresztül – kis forgalmú tárolóterületnél viszont a részleges burkolás a racionális.
Döntési ökölszabályok
- Teljes aszfaltozás javasolt, ha napi anyagmozgatás van a teljes udvaron, ha por-/sárérzékeny a tevékenység (élelmiszer, elektronika, logisztika), vagy ha a terület 1 000 m² feletti – ilyenkor a kedvezőbb ársáv is a teljes burkolás mellett szól.
- Részleges (fő forgalmi utak + rakodózónák) javasolt, ha a terület nagy része csak időszakos tároló, vagy ha az idei keret korlátos – de ilyenkor is érdemes a teljes tervet elkészíteni, hogy a második ütem csatlakozásai előre meg legyenek tervezve.
Tipp cégeknek: kérjen két változatú ajánlatot – teljes és részleges kiépítésre. Nálunk ez alapszolgáltatás: a helyszíni felmérés után mindkét verziót tételesen beárazzuk, megtérülési szempontokkal együtt. Így a döntés számokon, nem megérzésen múlik.
Telephely aszfaltozás cégeknek, országosan
Az AC11 Aszfaltozás országos lefedettséggel vállal telephely, parkoló és üzemi út aszfaltozást, előzetes helyszíni felméréssel, akár hétvégi/ütemezett kivitelezéssel, hogy a termelés ne álljon le. Részletek: telephely aszfaltozás · Ajánlatkérés: +36 20 580 6062
Ajánlatot kér aszfaltozásra?
Helyszíni felmérés után, egyedi árajánlattal dolgozunk. Hívjon vagy írjon – 1–3 munkanapon belül visszajelzünk.